您好，有一位客户欠我100万元货款。他名下有一处房地产，已抵押。我现在正在起诉他。这房子能拍卖吗？拍卖的钱会先还给银行还是我
拍卖
2022-10-15 11:02:50
律师解答共有3条
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当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
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根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
