法律问答

我想请开发商打电话给业主，让他去领取他购买的新房。然而，当他收集房子时，他发现房子有质量问题，房主没有交出。通知开发人员继续维护。维护期间产生的物业费是否由业主支付？

2022-10-19 15:38:58

房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗

房产纠纷 625

购房合同写明楼房交付时开始交物管费，但由于房子墙体有质量问题

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后

购买拆迁安置房热门合同样书

购买拆迁安置房热门合同样书

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

交房后房子有问题找谁

交房后房子有问题找谁

01:28

房产证已办理，交房时发现问题，可以退房吗

房产纠纷 960

收房时发现房屋漏水可以跟开发商退房吗

房产纠纷 745

买了房，两年后去收房，不然就不给收房，请问没收房以前的物业费

开发商在其建造的房子未卖出时，一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全

购买拆迁安置房合同标准范本

购买拆迁安置房合同标准范本

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

交房后发现房子有问题可以退吗

交房后发现房子有问题可以退吗

01:26

收房时发现质量问题，可以拒收吗

房产纠纷 2142

我家房子是13年交房的，找物业沟通说已过质保期，由业主自行解

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保

产品质量问题处理协议书

合同范本 324

产品质量问题处理协议书

我买的新房，在物业通知我收房时，我在验房的时候发现质量问题，

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和

保障性住房包括哪些房

保障性住房包括哪些房

办理房产证的步骤是哪些

房产证办理 0

办理房产证的步骤是哪些

乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米，向大家请教是否影响

您可以计算一下，如果影响采光的话，您有权要求对方排除妨害

拆迁小产权房应如何处理

拆迁小产权房应如何处理

我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思

按照土地使用权登记情况

买拆迁安置房是怎么个流程

安置房申请 0

买拆迁安置房是怎么个流程

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

地下停车位如何买卖的

小区车位所有权 2295

地下停车位如何买卖的

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 6188

车位买卖如何交易过户

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

能否重建购买农村宅基地的房屋？

你好，需要重新报批，规划部门以及国土部门都需要报请批准

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

抚州律师抚州找律师抚州房产纠纷律师抚州房屋买卖律师抚州房屋租赁律师抚州二手房律师抚州开发商违约律师抚州装修纠纷律师抚州房屋产权律师抚州房屋中介纠纷律师

崇仁县律师东乡区律师广昌县律师金溪县律师乐安县律师黎川县律师南城县律师南丰县律师宜黄县律师资溪县律师临川区律师

抚州房产纠纷律师抚州公司法律师抚州合同纠纷律师抚州婚姻家庭律师抚州交通事故律师抚州劳动纠纷律师抚州刑事辩护律师抚州债务债权律师