法律问答
你好,结婚5年,没孩子,房子是男方婚前按揭贷款买的,婚后男方工资支付贷款,女方如果无法提供收入证明,
离婚
会认定共同还贷吗?偿还的贷款是一人一半吗?房产的增值部分也是一人一半吗?
离婚
2019-04-19 14:31:21
律师解答共有4条
1、房屋是
夫妻共同财产
。
2、说根据婚姻法的司法解释二中的二十一条规定,你的房子是属取得完全完全所有权的房子,贷款没有还完,银行还有
抵押权
,不影响所有权的取得,法院可判决所有权的归属。
3、说根据婚姻法的司法解释二中的二十条规定,对一方主张所有权的房子,应进行评估,法院没有评估直接把原价给你不妥,也不违法。
4、他并没有隐藏房产,房子作为不动产无法被隐藏,法院认定他隐藏财产
证据
不足。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
你好!
1.
协议离婚
不成可以
诉讼离婚
;
2.对方无收入无资产,争取孩子
抚养
权对你有利;
3.未抚养孩子的一方需要支付孩子抚养费,
子女抚养
费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。无固定收人的,抚养费的数额可依据当年总收人或同行业平均收人,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
夫妻共同债务
与夫妻个人债务相对应,认定系夫妻共同债务还是个人债务,对夫妻双方、债权人均关系甚巨。以往关于夫妻共同债务认定的裁判规则主要有:
《婚姻法》第41条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
该规定较为粗疏,但确立了认定共同债务的
基本原则
,即“为夫妻共同生活所负”,换言之,夫妻共同债务须用于夫妻共同生活。
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