法律问答
订婚的话,房子在对方父母的名下应该怎么办?
离婚房产分割
2022-10-29 11:46:02
律师解答共有3条
夫妻双方
结婚登记
时,男方父母给的房子不是一定算共同财产。若双方还未办理结婚登记的,则一方父母购买的房屋,除另有约定外,属于对其子女的个人赠与。若双方已办理结婚登记的,则一方父母购买的房屋,除另有约定外,属于对双方共同赠与,认定为
夫妻共同财产
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
父母给当事人买的婚房一般是只赠与给当事人本人的,但是夫妻间另有约定的除外。不管父母是在婚前出资购房还是在婚后购房,只要其在购房时指定房子只归子女所有,那么房子就属于夫妻一方的个人财产。
如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有,那么该房子应属于夫妻共同财产,
离婚
时双方均可以对其主张所有权。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房子是父亲的名字,离婚时夫妻无权分割,因为房屋所有权登记的相关规定,
房屋产权
登记者是房屋的所有权人,该房屋不属于夫妻共同财产,离婚时,应当按照所有权人的意愿处理该房屋。
法律依据:
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
恋爱时共同买房,分手了房子怎么办
婚姻家庭
896
离婚后买的房子的名字是对方的,怎么办?
双方协商沟通解决
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么过户?
01:20
2345
登记在孩子名下的房子离婚时如何处理?
婚姻家庭
250
如何继承父母名下的车辆
民法典
1000
彭大成律师
广东经国律师事务所
父母过世了房子怎么办
01:23
2345
父母能出售子女名下的房产吗
民法典
1155
婚前财产婚后加名字离婚房产归谁
可协商或诉讼分割。协商分割需双方达成一致,签订协议;诉讼分割则需向法院提出申请,由法院根据财产情况、
人咨询过
继续咨询
妻子的父母支付了房屋费用,财产转让登记在妻子名下。是否有权分
分居后的财产还属于夫妻共同财产。因为分居也是属于婚姻关系存续期间,所以只要没有特殊约定的,其财产属于
人咨询过
继续咨询
婚前个人全款买的房子婚后的租金怎样变成个人财产?
若要将租金变为个人财产,可与配偶协商并签订协议。协议中应明确租金收入的归属、使用方式等,并双方签字确
离婚过程中房产尚有贷款该如何妥善处理
离婚房产贷款处理:1. 共同财产偿还贷款;2. 协议清偿,不成则法院判决;3. 一方婚前首付,共同还
房子过户给妻子后还算共同财产吗
过户后通常算共同财产。具体操作:1. 若双方共同出资购买,无论登记在谁名下,均视为共同财产;2. 若
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白银律师
白银找律师
白银律师
白银婚姻家庭律师
白银离婚房产分割律师
白银律师
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师