法律问答

您好，买房的时候没本说的是70年产权，现在小区有的本下来了是50年，我该怎么办呢？

房屋买卖

2022-11-02 17:08:02

协商不成，诉讼解决
你可以起诉开发商
处理产权满70年的房子的方法如下：
1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2、国家收回土地使用权的，房屋所有人享政策性补偿。
法律依据：《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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买房子产权70年到了应该怎么办呢

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土地使用权只有50年要通过我国的合法部门的审批才能够进行使用，土地使用权只有50年是指相关的使用年限

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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龙庆林律师

广东国道律师事务所

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