法律问答
因为个人原因,需要提前退租,这边租房还有九个月才到期,房东不退租怎么办?
房屋租赁
2022-11-04 12:20:23
律师解答共有3条
房东在租房
合同
没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般可以退租,但承租人属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。法律依据:根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房提前退租可以扣房租吗
房产纠纷
185
租房没到期,我提前一个月提出不租了,房屋已交接完毕,押金不退
"房屋出租中出租人违约,有合同,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承
人咨询过
继续咨询
个人租房安全协议简易版
企业间租赁
324
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
租客提前退租怎么办
01:24
2345
提前退租怎么协商不违约
民法典
385
房客提前退租怎么办
房产纠纷
1200
租期还没到,但是我提前3个月跟房东说了退房租,到时间了他不退
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
人咨询过
继续咨询
全面版个人租房协议书
一房东
324
周传豹律师
天津行安律师事务所
租房提前退房房东不退押金怎么办
01:10
2345
租赁合同退租吗
民法典
367
我本人在上海租房子,合同租了4个月,提前2个月走了,房租房东
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商
人咨询过
继续咨询
个人租房标准版合同书范本
一房东
324
租房没有合同,交了半年的房租,因为有事住了不到一个月的退房,
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
房屋转租。我签了一年合同,中介答应我了中间可以转租,
如果出租人同意转租,但次承租人拖欠租金,你作为承租人,首先应当与次承租人协商并要求其支付租金。如果协
人咨询过
继续咨询
是否有国家规定的涨幅不能超过百分之百
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
在租来的房子里,有些东西丢了。?
这种情况可以报警处理
房屋租赁期间,租户未及时告知热水器存在问题,导致漏水到楼下住
关于租房热水器漏水造成楼下损失的责任问题,一般来说,出租人应承担维修责任。具体操作包括立即通知出租人
我是未成年人,房东不退押金怎么办?
可以通过诉讼途径解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昌江律师
昌江律师
昌江律师