这个拍卖房是怎么拍卖的
房屋买卖
2022-11-07 07:24:04
律师解答共有3条
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拍卖房产应当按照以下程序进行：
1、评估价格。
2、确定和委托拍卖机构。
3、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托。
4、确定拍卖保留价。
5、举行拍卖会。
6、确认拍卖结案。法律依据：《拍卖法》第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第四十六条
拍卖公告应当载明下列事项：
（一）拍卖的时间、地点；
（二）拍卖标的；
（三）拍卖标的展示时间、地点；
（四）参与竞买应当办理的手续；
（五）需要公告的其他事项。 -
买拍卖房产需支付成交价一定比例的款项作为定金、签订房产合同，支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过户登记。法律依据：《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
