我老婆结婚前有两套房产，但无贷款。结婚后父母过户给我们一套房产，无贷款。请问我17年再买房，是夫妻共同贷款购买，这是是属于首套房吗。
离婚房产分割
2022-11-09 08:04:31
律师解答共有2条
-
夫妻首套房认定标准：夫妻名下的房子加起来只有一套房的，那就算首套房。无论谁名下有房，之后购买房屋就属于二套房。如果夫妻名下都没有房的，那么购买的房屋就属于首套房。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
