法律问答

您好，就是我这边跟房东签了半年的合同，押一付三了，现在才租两个月不到。然后房东那边房子要卖，我最晚第三个月搬走的样子。但是他给我联系了一个中介，差不多价位的房子，如果我搬去那边的话，房东还需要我赔付违约金吗

房屋租赁

2022-11-09 20:02:08

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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彭国辉律师

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