我这边是租房子的，我是租客，签的合同上面写的每个月提前15天交房租，第一次交房租的时间是12月5号，第二次是12月20号，第三次时间是1月20号，我已经交了三个月的房租，合同签了六个月，我这算是违约了，但是合同上有一条，违约的话房东可以直接收回房子，也就是说我房租交到了3月5号，但是23号就有人来收房子，让我搬走
房屋租赁
2022-11-10 05:54:04
律师解答共有3条
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
