你好律师，请问我已拿到房本还能起诉开发商退房吗？
房屋买卖
2022-11-11 17:52:03
律师解答共有3条
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起诉开发商退房流程是：
1、购房者对开发商提出退房要求；
2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；
3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 -
起诉开发商退房流程如下：提交起诉状和有关开发商的证据材料，一并递交起诉状副本和证据副本，送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知，排期开庭。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
