法律问答
物业前几天维修我家屋顶防水,结果今天下雨,屋顶还是漏水,导致我家室内一面墙刮的大白部分脱落,可否向物业公司索赔?
业主维权
2022-11-14 09:42:15
律师解答共有3条
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
遇到楼顶漏水的情况,可以要求物业进行及时进行修复,如果是因为物业公司的服务有瑕疵,还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的,业主可以向人民法院起诉主张赔偿。
法律依据:
2021年实施的《
民法典
》第二百三十八条
侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
屋顶漏水物业负责吗
房产纠纷
4029
我的房屋渗水严重,物业确认报修问题属实,导致房屋窗台发泡损坏
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然
人咨询过
继续咨询
物业公司员工劳动合同
财会
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
房屋内漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
室内被盗物业怎么赔偿
小区物业管理
新房装修,冬天天冷楼上有几户住的,因一楼排水管冻了导致我家反
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书模板
内资股东
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
屋顶漏水怎么处理?
01:40
2345
邻里之间漏水归谁负责
消费者维权
我们楼上住户的卫生间积水导致漏水漏到我们家墙面和壁纸全部浸泡
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书样式
内资股东
324
我家地板位置(与楼下天花板位置)连接处外墙渗水,导致我家地板
造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3100
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2230
物业有权单独向业主收取垃圾处理费用吗?
物业公司收取垃圾处理费用的常见方式包括:与业主协商确定费用标准,或者通过业主大会、委员会的决策来确定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1615
我家是顶楼。有些业主不同意屋顶漏水的维修基金。我们该怎么办?
关于楼顶漏水,属于楼体结构性质出现问题,应当与开发商沟通,在此之前您要仔细审阅购房合同的相关条款
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1465
我想问一下关于物业费用的问题
您好,请问您的具体情况是什么
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
请问农村垃圾没有清理,我该打什么电话投诉?
你好,建议向当地的市场监督管理局投诉反映处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1170
房东让我修好楼下的门面,但是房客让我赔偿损失我该怎么办
您好,可以起诉要求赔偿
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
长沙律师
长沙找律师
长沙房产纠纷律师
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
长沙房产纠纷律师
长沙公司法律师
长沙合同纠纷律师
长沙婚姻家庭律师
长沙交通事故律师
长沙劳动纠纷律师
长沙刑事辩护律师
长沙债务债权律师