卖房子33万元过户费是多少钱
房屋买卖
2022-11-20 16:20:59
律师解答共有3条
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机动车过户费按照机动车的排量和年限计算。排量越大,使用时间越短,费用越高,反之就越便宜,但同样的车相差不会很悬殊
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30万的房子过户费是多少，由于不清楚房屋的具体情况，所以下面给大家提供了相应的计算方法，需按照具体情况进行计算。房屋过户费分为以下几种费用：
1、购房契税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平米以上144平米以下缴纳
1.5％。
2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。
3、个人所得税:1％。
4、交易费：3元/平方米。
5、测绘费：按照各地的具体规定。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。 -
买卖房屋买卖费用计算办法：
（1）契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是
1.5%，超过144平米的是3%。
（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
（3）交易印花税：成交总价的
0.05%。
（4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
法律依据：
根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
