法律问答
二十年前买的房子,一直没过户,现在过户缴纳税费是按现在的房价吗?
房屋买卖
2022-11-22 22:33:01
律师解答共有3条
是什么原因没有在当时过户?是怎么取得的房产?买卖过户要双方到场
办理房屋的过户是需要缴纳房屋的过户税费的,首先房产过户税,需要缴纳的就是契税,契税一般税率是1%,如果面积大于90平方米,那么契税的税率就是,
1.5%,此外还需要缴纳个人所得税,印花税,营业税以及教育税等等
不满2年的房产要交增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费,申请人为个人的或者申请人为单位的,每证收费不同。法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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