房产是我哥的，我哥前不久去世了，如果想房产变更到我名下，是不是需要我哥的死亡证明，请问还需要哪些手续和证件吗？

1、夫妻间房屋产权变更。
（1）夫妻间相互更名（即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理；双方写一份共有权合同；
（2）夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。
2、房屋继承引起房屋产权变更。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
3、房屋买卖引起房屋产权变更。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必修具备房屋产权所有，房屋买卖的二手房产权明晰分为：大产权房屋一般所指的是商品房；小产权房屋一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人／村／镇／等内部个人主观意识下完成的。

1、当事人可以带上其身份证、村居委会出具的介绍信（说明户口不在当地，但是在当事居住和生活的情况），去当事人的户口所在地的辖区派出所户籍科申报”死“亡登记；　　
2、再由当事人户口所在地的辖区派出所通知常住户口所在地的辖区派出所注销其户口。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第八条　　公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。　　公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

一、买卖二手房
1、买卖双方签订二手房买卖合同；
2、缴纳相关税费；
3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续；
4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。

二、赠与房屋
1、订立房屋赠与的书面合同；
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；
3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）；
4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。

三、继承房屋
在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人（父母、配偶及子女）可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。
在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。