租赁合同到期条款会自动续期吗
租赁合同
2022-12-03 11:42:13
律师解答共有3条
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租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条 -
租赁合同自动续约条款有效，因为不会违反法律规定，但是需要注意租赁合同的期限不能超过20年，所以自动续约的时候也不能超过20年。租赁合同中自动续约的条款可以双方约定。
法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
