我儿子出了交通事故死了，父母出资全款卖房，房子写儿子和儿媳，这房父母能收回吗？
房屋买卖
2022-12-07 08:26:21
律师解答共有3条
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父母出钱买房子写的儿子的名字，一般不能要回来，但如果有特殊约定的话，儿子违反约定的能要回来。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律依据：《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 -
父母双方一方过世，另一方健在，需要办理继承手续。继承分为法定继承和遗嘱继承。首先看遗嘱继承，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱，首先整个房产的５０％是属于母亲原本所有，剩下父亲５０％的房产属于遗产，继承权由配偶、子女和父母的父母，也就是爷爷奶奶等人来平等分割继承。
如果你的爷爷奶奶已经去世，你也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这５０％遣产由你和母亲平均分，也就是说，最后母亲对整个房产拥有７５％的比例，你有２５％的比例。另外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，也可以作为第一顺序继承人。
法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
