法律问答
不能抵押贷款的房产有哪些
抵押担保
2022-12-09 06:55:41
律师解答共有3条
以下房产不能抵押贷款:
1、房产权属有争议的;
2、产证不齐全的;
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;
4、列入文物保护的;
5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的;
6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
不可以抵押的房产有:产证不齐全的房产;无卖出声明的房产;权属有争议的房产;所有人征信不符合贷款条件的房产;违反银行规定和房产抵押规定的房产。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
不能抵押贷款的房产有:
1、房产权属有争议的;
2、产证不齐全的;
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;
4、列入文物保护的;
5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的;
6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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