您好，我们租了一年的房子，押金交了一个月房租。现在特殊情况需要退房，已经提前一个月告知房东，也知道要扣掉押金。但是剩余8.5个月的房租房东只愿意返还8个月的，请问合法吗
房屋租赁
2022-12-15 09:08:39
律师解答共有3条
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防止到期不退租房押金应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
