你好，可以咨询房租租赁相关问题吗？
房屋租赁
2022-12-15 19:56:11
律师解答共有3条
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房屋租赁中出租人应交验身份证、户籍地证件照信息；房屋租赁合同；出租房屋的基本情况、租金和租期；房屋权属证书或者房屋来源证明；登记机关要求的其他证件。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 -
自己租房需要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；不可抗力与合同终止的约定；争议的解决方式等。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
