法律问答
你好,房东违约怎么办,我是合租房的租客,我签的房屋出租
合同
写的不能养宠物,但是另外一个租客养了宠物,我给房东说了,房东给我说另外一个租客合同上没有写不能养宠物这一条,另外一个租客养了宠物对我已经产生很大的影响,但是养宠物的租客他们租了三间房间,所以房东为了他的利益,不去跟他们沟通,反而让我搬走,这种情况下,我应该怎么办?
房屋租赁
2023-02-06 23:06:16
律师解答共有3条
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
法律分析:房客可以给房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担
侵权责任
;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
房客可以给房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
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