购房贷款办不了退房算违约吗,
一、购房贷款办不了退房算违约吗 购房贷款办不了属于不可归责于您的原因,导致不能实际履行
合同的,不属于违约。根据合同法及商品房
买卖合同的司法解释的规定,不属违约。 根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。 根据《合同法》规定的
基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持。