法律问答
你好，我12月份租的房子，一付三，四月份交下一季度的房租，但是我不想租。我退租了。他要我两个月的
违约金
合理吗？
房屋租赁
2023-05-22 12:52:09
律师解答共有3条
您好，依据
合同
约定处理
您好，请问你们的合同是怎么约定的呢？有没有对租金的支付进行约定呢
退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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