法律问答
我和房东签了五年的店铺
合同
。第二年,房东让我搬走。我不同意。我没有写合同。如何赔偿违约?这是现在的违约赔偿。如何计算实际赔偿?根据我们店的经营情况,
合同违约纠纷
2023-05-23 10:14:11
律师解答共有3条
当事人主张约定的
违约金
过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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