法律问答
由于当时开发商忽悠我说期房都不能用住房公积金贷款,所以我在购房时草签了购房合同。也交了首付,银行贷款还没办.后来我看到国家文件说开发商不得以任何理由拒绝我用自住房公积金贷款。请问他那个草签合同合法吗?我能享受我的权益,用住房公积金进行贷款吗?
2019-05-22 07:22:25
律师解答共有2条
公积金贷款流程:
步骤一:贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
步骤二:等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。
步骤三:签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
步骤四:办理担保手续:以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的,借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
步骤五:银行放款:贷款手续办理完毕后,经市住房公积金管理中心复核同意,贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。
一、新房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供
结婚
证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
15984
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同跟谁签订
01:40
2345
购房合同可以贷款吗
房地产交易法律问题解答
670
跟开发商签了车位买卖合同有效吗
民法典
2923
购房付了首付,在开发商那签订了购房合同和贷款合同,因为是开发
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同什么时候签订
01:48
2345
公积金签了借款合同是不是就等放款了
民法典
3722
购房首付款交了,购房合同也签了,但开发商不给购房合同怎么办呢
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议
人咨询过
继续咨询
我在交一手房首付时与开发商签订了一份草签的购房合同,开发商声
根据现行相关法律规定,通常购房按揭贷款需提::借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申
人咨询过
继续咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
租房合同的违约金多少
租房指南
0
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权