你好，我想问一下，我丈夫付的首付，我们一起还清了抵押贷款，我可以要求在房产证上加上名字吗？
房屋产权
2023-05-29 14:01:48
律师解答共有1条
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法律分析
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由于是贷款的房子，那么房产证上加的人的名字（一般是夫妻）就有共同还款的义务。在加名字之前，需要先到银行办理抵押贷款的变更，先把还款人由1个人变成2个人，共同承担义务。
办理抵押变更的材料需要提前准备好，具体的话各个银行的要求不一样，还是咨询一下办理贷款的银行比较好一些。一般会包括5份文件或者材料：抵押权人持有的房地产他项权利执照、抵押权人和受转让人的身份证明（户口本和身份证、夫妻双方的话要携带结婚证）、抵押合同已经房管局规定的其他文件。
有些银行需要双方都到场签署本行规定的其他文件。
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法律依据：
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《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由 、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
