法律问答
房屋拥有权的问题
房屋产权
2023-06-06 09:10:47
律师解答共有3条
房屋所有权是指房屋的所有权人对自己的房屋,能够合法享有以下权利:
占有
房屋(居住);使用房屋、房屋收益(如租赁房屋);房屋处分(例如买卖房屋)。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
房屋的所有权人有占有、使用、收益和处分该房屋的权利。房屋的所有权证是对房屋合法持有的证明文件,房屋的所有权人凭证管理和使用自己的房屋,对房屋享有所有权。
法律依据:
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
房屋所有权人的权利有:占有、使用、收益、处分。房屋的所有权证是对房屋合法持有的证明文件,房屋的所有权人凭证管理和使用自己的房屋,对房屋享有所有权。法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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