我们刚买完房，因现在房产办不了过户，只好写了卖房协议书，但当时他说丈夫过不来，他替她丈夫签的名，还有她的名，当时我们还特意写上了因本人有事不能到场，还写了如有反悔赔偿一万元，当时还压了5000元，等到能办过户时在来办过户，我们会把5000元给她。但房照在我们手里，但钥匙没拿，她们也不在那住，我们可以入住吗？但他丈夫又反悔了，说他不知道，不卖房了，我们该怎么办。房价总价7万，我们给了6万5千元，现在我们怎么办，要么想要房，要不就要陪款可以吗？
2019-05-26 07:30:08
律师解答共有2条
-
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权，属于无效行为，你可以要求法院撤消，至于变更抚养关系，是另一法律关系，你有权提出，要看是否有利于孩子的成长，由法院根据实际情况确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师