我们是一个村的,因为他欠我十二万块钱,现在没有能力偿还,只有一块村组分的庄稼地,因为这块地所在的位置马上就要被政府征收了,我们这里一亩地的赔偿款大概是10万元,经过协商他愿意将自己的土地转让给我,作为债务偿还。我们需要签订一个什么样的合同呢?还需要村委会公证吗?
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合同签订后,买卖双方都应受其约束,都要本着“重合同,守信用”的原则,切实履行2事同规定的各项义务,如合同一方没有或没有完全履行他在合同中所承担的义务,致使对方的权利受到损害时,受损害的一方可以采取适当的措施取得补偿。这种依法取得补偿的方法在法律上称为救济方法。
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房屋买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。既可以帮助当事人完善合同条款,使合同的内容合理合法,又可以督促当事人按约履行合同,有利于维护双方当事人的合法权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。