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以前买房的时候利率也会下调吗?
房屋买卖
2023-07-16 08:42:27
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贷款买房利率下调了不会跟着下调。
除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的,房贷基准利率和房贷实际利率的区别。
房贷基准利率:我们知道房贷基准利率是央行规定的五年期及以上贷款的基准利率,这是是适用于所有行业和所有的商业银行的,在房贷领域我们就称之为“房贷基准利率”。
目前的房贷基准利率是
4.9%,这次房贷利率是2015年10份的时候确定的。
房产纠纷律师团队
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2023.07.16 08:40:58 解答
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贷款买房利率下调了不会跟着下调。
除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的,房贷基准利率和房贷实际利率的区别。
房贷基准利率:我们知道房贷基准利率是央行规定的五年期及以上贷款的基准利率,这是是适用于所有行业和所有的商业银行的,在房贷领域我们就称之为“房贷基准利率”。
目前的房贷基准利率是
4.9%,这次房贷利率是2015年10份的时候确定的。
平台法律顾问团队
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2023.07.16 08:41:07 解答
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买房时,银行贷款的规定基准利率是
4.35%,较上一次调整下降了
0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整,个人住房公积金贷款利率保持不变。法律依据:《
贷款通则
》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在
借款合同
中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款
合同
和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
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2023.07.16 08:42:27 解答
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