房子租给别人注册公司如果不租了我怎么样才能注销公司

清算是注销的必经程序，注销后意味着公司已经死亡，如果公司尚欠工资，请尽快向清算小组申报。
　　公司注销是指已经成立的公司基于一定的原因而消灭其独立法人资格的法律行为。清算是指是指公司注销或者宣告破产后，依照一定的程序了结公司事务，收回债权、清偿债务并分配财产，最终使公司终止消灭的程序。公司注销，只有经过清算程序，清理债权债务、处置剩余财产，并注销登记才最终消灭其法律人格。公司注销仅仅是缩小了公司的民事权利能力的范围，进入清算程序后，公司存续但不得开展与清算无关的经营活动。
　　清算包括注销清算和破产清算，其中注销清算又分为自行清算和强制清算。注销清算是指因公司出现注销事由为终止其法律人格而进行的清算，主要由《公司法》和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定
(二)》(以下简称公司法司法解释二)规定;破产清算是指企业资不抵债时，人民法院依照有关法律规定组织清算机构对企业进行的清算，主要由《企业破产法》规定。

1、破产原因是资不抵债或者不能清偿到期债务，既然资不抵债或者公司账面资产不能清偿债务才能破产，当然这些债务是不能按照原来的数额完全清偿的了。破产程序后，公司要注销，从实体和程序上，公司的主体资格都不存在，债务无需再清偿。
2、有限责任公司股东对公司债务承担有限责任，公司的债务以公司所有财产清偿，股东以出资额承担有限责任。也就是说，公司的债务，经过破产程序，没有完全清偿，股东也不用还的。但是如果股东滥用股东地位损害债权人利益的话，股东可能要承担连带责任。
3、破产程序对于债务人和债权人来说，都是有利的。

你好，新注册公司注销的流程如下：
1、成立清算组公司除因分立、合并需要解散的，均应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。
2、注销公司国、地税登记证先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字?、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。如果公司有税务问题(税务师事务所出具查帐报告(企业注销要)，提供所有报表，凭证，帐本及银行对帐单)。
3、公司主管工商局办理公司注销备案。
4、通知已知债权人及登报公告清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
5、登报45日后，再次到工商局办理注销申请。