法律问答
二手房
屋转让
合同
怎么写,法律是如何规定的
二手房
2023-08-07 01:52:10
律师解答共有3条
二手房屋转让
合同范本
是首先应当写明甲乙双方的姓名等信息;其次,写明房屋的基本情况、房屋属权情况、成交价格以及付款方式;写明双方享有的权利与义务以及
违约责任
;最后,双方当事人签字并写明时间。
法律依据:根据《
商品房销售管理办法
》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
房屋转让合同的写法以及相关的内容如下:
1、写明有转让方与受让方的基本信息;
2、写明房屋的基本情况;
3、写明转让价格及其付款方式;
4、写明房屋交付与过户以及转让方的承诺保证;
5、写明违约责任、争议解决办法等。法律依据:房屋转让合同的写法以及相关的内容如下:
1、写明有转让方与受让方的基本信息;
2、写明房屋的基本情况;
3、写明转让价格及其付款方式;
4、写明房屋交付与过户以及转让方的承诺保证;
5、写明违约责任、争议解决办法等。
法律依据:
《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条
买卖合同
的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律分析:房屋转让合同的书写:首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里;房子的楼号、单元号、门牌号;房子建筑面积;房子实际使用面积;房屋结构。
写明转让价格、支付方式、支付时间。写明房屋钥匙交付时间。写明什么时候办理过户手续。写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍;甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
写明违约责任。最后双方签字确认。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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