法律问答

男方婚前住房公积金贷款买房子，女方能用住房公积金买房吗

社会保险

2023-08-23 05:20:42

婚前可以用女方的公积金买房。婚前购买的房子属婚前财产。如是女方用公积金贷款买房，房产证又是女方的名字就应是女方的财产。如房产证上有男方的名字，并且婚后双方共同还贷，这房产就是夫妻共同财产。
一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况：
1、各自公积金贷款买房：
因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。
2、合并在一起公积金贷款一套住房：
按照公积金贷款政策，共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以，共同贷款必须先办理结婚证。
二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：
1、身份证原件及复印件；
2、户口本：最前页、索引页、个人单页复印件；
3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章；
4、购房合同；
5、结婚证；
6、首付款收据。
法律分析：婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况：1、各自公积金贷款买房：因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。2、合并在一起公积金贷款一套住房：按照公积金贷款政策，共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以，共同贷款必须先办理结婚证。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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