我们小区已成立业委会，在业委会期间，违章搭建严重、住改商严重，业委会未通过多数业主同意私自将规划的绿化带违规改造成水泥路，业委会委员违规使用地下室600多平方米、装修豪华、数个房间用于美容院，业委会委员住改商经营麻将等等不作为及违规行为。现在小区以20%以上业主签字要求罢免业委会，业委会不同意签字有效性，业委会在没有任何调查明细情况下随意出公示否认签字有效，街道的指导有偏袒业委会之嫌，导致核实签字无限循环。请律师朋友指导罢免业委会的合法程序。急！
2019-06-05 09:23:20
律师解答共有2条
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小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。
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搭建违章，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
