宅基地房及房后大面质宅基地，父母留下的，他们三兄弟，二个在农村，我家老公排老二。因读大学时户口迁出，原有的宅基地房5间，经三兄弟协商，我家分到这5间老土砖房，问可以办房产确认书吗？原来没有房产证的。办的话要先找哪些部门？
其它
2019-06-06 21:56:24
律师解答共有2条
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房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
