开发商延迟交房，由于开发商问题，业主不能及时收房。房屋问题处理完毕后，业主在办理收房手续时，被要求支付开发商逾期190天的物业费。业主能要求赔偿并拒绝支付逾期物业费吗？
开发商违约
2023-09-04 09:50:34
律师解答共有3条
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开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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业主拒绝收房，肯定是房子有质量或其他问题导致的，不会无缘无故不收房的，这样可能会造成延期交房，需要开发商赔偿延期交房罚金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
