计划买房交了三万定金，签了协议书签了名字按了指印，没留意协议书写了什么条款直接就签了，如果不付首付，会违约是吗？三万定金不打算拿回了，会不会有更多违约金？会不会写违约必须赔偿房价的百分之多少之类的？
合同违约纠纷
2023-09-08 15:02:13
律师解答共有3条
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你们合同约定的交店日期是什么时候？可以起诉对方违约
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按照合同约定处理
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我国《民法典》第五百八十六条就对买房违约金20%作出了规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分不产生定金的效力，当事人可以请求对方返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
