法律问答
借别人的名义购房会有哪些风险
房屋买卖
2023-09-09 13:32:05
律师解答共有3条
法律分析:借别人的名义购房的风险:
一、名义产权人反悔。
二、银行贷款
合同
提前解除。
三、名义产权人陷入债务等纠纷。
四、名义产权人私下卖房。
五、借名买房合同无效。
六、过户产生的税费。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
用别人的名义购买房屋的风险通常有:
1、他人拒不承认的风险;
2、他人将房屋占为己有的风险;
3、不能依法办理相关的房产转移手续的风险;
4、对方当事人认为受到欺诈、依法撤销
房屋买卖
合同的风险等。法律依据:《
民法典
》第一百四十七条
基于重大误解实施的
民事法律行为
,行为人有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
法律分析:用别人的名义购买房屋的风险有:
1、名义产权人反悔;
2、银行贷款合同提前解除;
3、名义产权人陷入债务等纠纷;
4、名义产权人私下卖房;
5、借名买房合同无效;
6、过户产生的税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、
收养
、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质
参照适用
本编规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
借名买房司法解释
30012
借名买房的法律风险都有哪些?
法律分析:借名买房的法律风险有:1.借名购房合同被确认无效;2.借名购房的事实认定困难;3.出名人恶
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
借名买房需要什么证据
01:11
2345
购房:借名买房法律风险多
购房综合指南
48655
“借名购房”引发争房纠纷
房屋纠纷
29129
借他人名义买房存在什么风险,法律上有哪些规定
借名买房具有以下法律风险:由于是借用他人的名义购买的房子,在这种情况下,房子是登记在名义产权人名下,
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
借名买房怎么处理
01:26
2345
借他人名义买房存在什么风险
借名买房具有以下法律风险:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置抵押权
人咨询过
继续咨询
借亲戚朋友的名字买房有哪些法律风险?
借名买房的法律风险: 1、名义产权人反悔的风险。同样,如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1525
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1130
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
790
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
690
判决抵押无效如何处理
抵押担保
485
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
550
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权