您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题:房贷问题;金额:大于10万元
金融借款贷款
2023-09-14 09:38:04
律师解答共有3条
-
建议双方拟定财产协议，约定一方借款与另一方无关只能在双方之间有效，不能对抗债权人
-
银行债权应当首先考虑以货币形式受偿，从严控制以物抵债。债务人无货币清偿能力时，应当以拍卖、变卖抵押、质押财产或者其他财产所得清偿银行债务。财产暂时难以变现并符合本管理办法规定的，可以办理以物抵债。以物抵债工作，应当注意社会影响，维护社会安定团结。
一、房屋抵押手续有：
1、确认房屋未办理过抵押登记；
2、提交银行所需资料；
3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估；
4、银行放款到借款人指定的银行帐户。
二、债权债务抵偿需要什么条件:
1、双方当事人之间互负债务、互相债权;
2、相互抵消的债务必须是同种类的给付;
3、双方债务必须都已到清偿期;
4、双方适用抵消的债务是能抵消的债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
