法律问答
2010年父亲去世后 母亲私下把户头是父亲的房子卖了 这个房子分家时父母口头承诺分给我们 母亲私下与买家签的协议有效吗
2019-06-12 23:09:41
律师解答共有4条
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承
,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
有遗嘱按遗嘱分配遗产,没遗嘱按法定继承,父母、配偶、子女为第一顺序继承人 分家单是生前处分财产,已经分割过户到子女名下财产不再属于遗产范围 《继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。
法定继承顺序中,所有子女都有平等的继承权。
继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产,可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后按继承人数分成数份,由实际继承人按评估的价格,给其它几位继承人钱款。
《
中华人民共和国公证暂行条例
》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证,申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。
如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的,应向公证机关提出放弃财产的证明书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
和婆婆签子女抚养协议有效吗
505
父母的房子动迁可不可以在签协议时直接赠予子女
赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。 1.赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖一定要签订书面协议吗
01:30
2345
在村委会签的地皮买卖合同有效吗
民法典
836
私下签订的买卖合同有效吗
民法典
371
朱楚欣律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
只签离婚协议有效吗
01:42
2345
宅基地口头转让有效吗
民法典
764
当初分家时候父母口头承诺分给我们的 母亲私下和买家签的协议有
口头分家协议作为一种合同,只要大家的意思表现真实,无法律规定的其他合同无效情形的情况。如双方有订立合
人咨询过
继续咨询
您好,分家房子是祖辈的我老公父亲和我们签协议有效吗?
《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3275
妈妈不在乎我,我能报警吗?
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2340
针对一方恶意转移夫妻共同财产,如何办
对配偶转移财产的情况,应依法维护自身权益。首要步骤是收集证据,如银行交易记录、转账凭证等。接着,可向
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1690
是否违法地破坏他人的家庭,勾引我的妻子?
你好,具体看是否构成犯罪,第三者的行为和主观要见如何
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1540
在离婚期间,男方扰乱了女方家庭的正常生活
可以直接报警处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1270
签署婚前财产协议是否必须进行公证
关于婚前财产协议,公证并不是必须的。具体操作时,首先双方可以协商并签订书面协议,明确财产的归属。如果
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
辽源律师
辽源找律师
辽源律师
辽源婚姻家庭律师
辽源彩礼律师
辽源起诉离婚律师
辽源子女抚养律师
辽源离婚财产分割律师
辽源离婚房产分割律师
辽源离婚赔偿律师
辽源家暴律师
辽源律师
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
辽源房产纠纷律师
辽源公司法律师
辽源合同纠纷律师
辽源婚姻家庭律师
辽源交通事故律师
辽源劳动纠纷律师
辽源刑事辩护律师
辽源债务债权律师