你好，我家老宅基证面积是157平方，后于96年扩建70 平方当时向巩义市土地局交的有钱开的有收据还有一个扩建的宅基证。现在宅基证确权，村里和土地所都说这70平方不算了，说一户一宅，那不是该把两个证的面积加在一起吗？我家实际占用才139平方，村里的领导说按实际的面积确权，连老证上157也没有了，请问到底俺这种情况该怎么办？实际确权按到底是啥标准？
2019-06-14 09:22:32
律师解答共有2条
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
①征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
②《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村经济集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后，用于支付被安置人员的保险费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
