父亲公积金贷款，房子能只写儿子名字吗
房屋产权
2023-10-23 12:36:10
律师解答共有3条
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你好，是在产权上吗
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用父亲的公积金贷款购房可以写父亲的名字或父子两个人的名字，但儿子必须是成年人才可以，不能只写儿子的名字，否则，是不符合公积金贷款条件的。法律依据：
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父母办理住房公积金贷款，房产证上可以写子女的名字，不过子女是作为房子的共有人写上去的，所以父母自己的名字也要在房产证上，不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的，房产证上面若没有父母的名字，只有子女的名字，那审批多半不会通过。
当然，若不是用公积金贷款买房，而是去申请商贷、按揭买房的话，那可以在房产证上面只登记儿女的名字，而父母则作为还款人。需要注意，这样办房贷，也是根据父母的年龄、经济收入水平、还款能力来审批，而不是审核子女。
不过如此一来，子女名下已经有了一套房，那之后若是子女自己要再去贷款买房的话，就享受不了首套房的优惠了。
其实父母贷款买房，如果办理的时候只在房产证上写了自己的名字，之后想要房产证上也写上子女名字的话，可以等到房贷还完后去加名字。
若本身就是给子女买的房，那直接等还完房贷后将房子过户就是了。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
