法律问答
在吗 我欠了贷款,我想把自己的房子过户到我母亲的名下要收多少钱
金融借款贷款
2023-11-02 09:14:05
律师解答共有3条
房屋过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律分析:房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、
继承
:对于
法定继承人
继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非
法定继承
人需要额外再交3%契税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
法律分析:房屋过户所需费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
(6)房屋产权登记费:100.00元。
(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子过户费是多少
72141
房子没证未过户买卖合同
二手房
324
父母房产证过户给子女需要多少钱
房产纠纷
750
赠与房产过户的费用是多少
9600
房子过户的买卖合同
多人购房
324
离婚后按揭房如何过户
房产过户
47606
房子过户合同协议书
多人购房
324
丈夫的母亲把房子过户到我名下,要不要收费?
法律分析:房子过户费用,有3种情况: 1、买卖:税费1%- 9.6%; 2、赠与:赠与非直系亲属,视
人咨询过
继续咨询
我要把父亲名下的房子过户到我名下,要多少钱?
一、父母名下的房产过户给子女收费吗 1、父母名下的房产过户给子女收费。子女夫妻带《身份证》《户口簿
人咨询过
继续咨询
我买了个二手房,现在想要过户到自己的名下需要交多少的费用呢
过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款 1.5%的契税、 0.05%的印花税、交易费
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
我想把父亲名下的房子转到我名下,要多少钱?
准备申请材料房将产证过户。父母将房子转到我名下只需要名产证过户即可。 1、房产证过户不经过房地产中
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1540
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
770
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆明律师
昆明找律师
西山区律师
西山区找律师
昆明债权债务律师
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师