法律问答
我购买了一处
二手房
，已经得到了贷款批核，但是房主不愿意过户，我应该怎么处理呢？请求帮助。
二手房
2023-11-18 11:48:06
律师解答共有3条
你好，可起诉解决
贷款买二手房，贷款审批后，房东却不肯过户，应该依据双方签订的
合同
约定的条款，追究房东违反合同约定的
违约责任
。一是可以通过人民调解进行协商调解，如果调解不成，可以到法院起诉，出具双方签订购房合同，要求房东过户的现场人证、物证、电话录音和微信截图，以及房东不肯过户，对贷款产生利息造成的相关经济损失进行赔偿的相关
证据
到法院起诉，诉请要求房东承担相关的违约责任，并给予相关的经济赔偿。
供参考。
可以起诉对方，要求协助办理过户手续，并且承担违约责任，建议您尽快起诉对方并查封涉案房屋，以免产生不必要的损失
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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