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我被列入黑名单,想问一下,我的丈夫是否能够申请按揭买房贷款?

房屋买卖
2023-11-19 11:42:16
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律师解答共有2条
  • 你好,按揭买房是需要符合条件的一定的条件的:1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

  • 一、夫妻一方黑名单能办按揭吗
    1、夫妻一方黑名单不能办按揭。夫妻一方的征信记录不良,会影响配偶申请贷款、买房等。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位。所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。
    2、法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
    被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
    (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
    (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
    (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
    (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
    (五)购买非经营必需车辆;
    (六)旅游、度假;
    (七)子女就读高收费私立学校;
    (八)支付高额保费购买保险理财产品;
    (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
    被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。
    因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。
    二、黑名单可以领养老金吗
    黑名单可以领养老金。黑名单与养老金领取没有关系,只是对于失信人员的信用惩戒,纳入失信被执行人名单的期限为2年。
    被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的,可以延长1年至3年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的,人民法院可以决定提前删除失信信息。
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