法律问答

宅基地协议书如何签有效

土地纠纷

2023-11-27 14:06:07

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律师解答共有3条

宅基地协议书的写法为协议各方基本身份信息、协议基本上事实、协议各方协商一致条款内容、处分土地的权利例如施工建设、给排水、修建道路等、违约条款以及协议生效条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023.11.27 14:04:01 解答

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房产协议书如果是当事人依法签订的，写明下列内容才有效：当事人的姓名或者名称、住所等信息；房产的位置、面积、价值等情况；划分或者转让的方式；房屋的价款；支付的时间、地点、方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023.11.27 14:04:06 解答

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法律分析：宅宅基地协议书应当包括以下内容：双方当事人的基本情况，宅基地的基本情况，宅基地的收益归属，违约责任及争议解决的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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2023.11.27 14:06:07 解答

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