法律问答
签了一年的租期刚住满一个月房东通知房子要进入买卖程序,要我准备找房子搬走;说新房东目前不住可以继续租但要涨房租,而且当时没注意看
合同
,现链家合同7.3条上些租客不是享有优先购买权,而是放弃优先购买权,请问现在我该怎么维护权益得到损失
其它
2019-06-20 09:51:37
律师解答共有2条
租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集证据起诉。
房屋租赁
过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在
租赁合同
中约定,接收房屋时检验设备的使用情况。
划清维修责任,在入住前损坏的,由房东维修好移交给租户,退房时,房东再检验,租户使用过程中损坏的,由租户修理好退还租赁押金,或在押金扣款由房东修理。
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