您好，刚刚咨询了房产税谁来交？

还有一个问题，我在签署租赁合同时有一条是这么写的，除物业费外与该房屋有关的供暖，水电，税费等一切费用由承租方承担。如果是这么写的，房产税由谁来交？

一、租房房产税谁来交
1、租房房产税谁来交，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税；
（2）产权出典的，由承典人纳税；
（3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，但如产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。
二、房屋租赁税怎么个交法
1、个人出租非住房应缴纳以下税款：
（1）房产税。
以租金收入12%计算缴纳；
（2）印花税。按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花；
（3）城市维护建设税及教育费附加。按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳；
（4）个人所得税。
每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
2、个人出租住房应缴纳以下税费：
（1）房产税.以租金收入4%计算缴纳；
（2）城市维护建设税以及教育费附加.按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。
（3）个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收；
（4）个人所得税。收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额；
（5）免征城镇土地使用税、印花税。
3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
（1）房产税。以租金收入12%计算缴纳；
（2）营业税。以租金收入的5%计算缴纳；
（3）城市维护建设税及教育费附加。
按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

法律分析：可以。房产税属于持有环节税，原则上是要房屋所有人缴纳的。承租人应该在支付租金时要求其出具房产税发票。如果房屋所有人拒不缴纳，承租人有权利在租金中直接扣下税款，然后代扣代缴。
税务机关在无法追究个人房主时，也会要求承租人垫付。所以在签署房屋租赁合同时最好提前约定双方权利义务，防止纠纷。房产税、营业税及附加费，都应该由房东缴纳。如果房东交了房产税，营业税、附加费和个人所得税你们就不用交了。
因为，房东到税务代开发票时，要按租金收入缴纳房产税，还要按收入缴纳营业税、附加费和个人所得税。所以，税务要你们交10%的个人所得税也是替房东交的。房产税如果出租方不交的话，承租方交纳的，可以计入“管理费用-房产税”科目，税务上是允许的，也可以在税前列支。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

房产税应该所有权人缴纳。
但是，如果双方约定好了都达成了一致的意见，由承租人缴纳房产税，那么，也是可以的。
在租房合同中，是不应该写上模糊的概念。比如上面的“由承租人支付一切税费”，应该在合同中写清楚什么税、什么费，这样才可以避免后患纠纷。