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买卖合同中买受人需要承担哪些法律义务

房屋买卖

2023-12-22 00:18:06

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律师解答共有3条

买卖合同中买受人需要承担这些法律义务：
1、支付价款的义务。如果有约定价款的支付方式，按照约定来，没有约定的，一般都是货到付款；
2、接受标的物并对其进行检验的义务。法律依据：《民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
第六百二十七条
买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付；但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

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2023.12.22 00:15:43 解答

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买卖合同中的买受人需要承担的法律义务有：
1、支付价款的义务。如果有约定价款的支付方式，按照约定来，没有约定的，一般都是货到付款；
2、接受标的物并对其进行检验的义务。法律依据：《民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
第六百二十七条
买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付；但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

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2023.12.22 00:16:07 解答

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法律分析：买卖合同当事人应履行合同义务。买卖合同当事人应履行的合同义务如下：
（一）出卖人的义务：
1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人；
2、物的瑕疵担保义务；
3、权利的瑕疵担保义务。
（二）买受人义务：
1、支付价款；
2、受领标的物；
3、及时检验出卖人交付的标的物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百一十四条买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。
第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

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2023.12.22 00:18:06 解答

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