法律问答
婚后由男方父母出资首付,且房产在父母名下,有一共同二手车,
离婚
财产怎么分
离婚
2019-06-25 13:18:57
律师解答共有4条
婚前一方父母资助子女买房,即使产权登记在另一方名下,在离婚房产分割时也应认定为
夫妻共同财产
,进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。
如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。
婚前父母资助子女买房,双方父母均出资的,应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时,按照出资比例享有房产的份额。
婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后父母出资给孩子买的房子,是首付款,贷款是由孩子偿还。住房婚后买下,不管登记人是夫妻俩谁,只要没有事先特殊书面约定,产权属于婚后共有财产,离婚时,需要双方自行协议分割分配,原则是一人一半。
父母出资,有书面约定是给女儿一人的,这笔出资款是女方个人所有,男方需要偿还一半,才可以得到一半产权。《婚姻法》司法解释二:第二十二条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
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